家族の幸せ住宅研究会 轄オ峨ガスセンター ナイスホーム
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住宅業界には間違った常識がたくさんあります。
自分たちにとって都合の悪いところは、なにも言わずに秘密にしてしまいます。
私自身の反省の意味もふまえて4つの秘密を公開します。








家づくりでなにも知らない人がこんな皮算用をします。

「坪単価30万か……すると40坪で1200万円。これなら俺にも買えるぞ!」
しかし多くの場合、家が完成すると価格は1.5倍から2倍にまで膨れ上がります。
商談時には坪30万。でもあれをつけると○○万円アップ、
これを直すとさらにアップといった感じで
家が完成する頃には目が飛び出るほど高い金額の家を建ててしまっているのです。
「どういうことだ?詐欺と変わらないじゃないか…」

怒ってもダメです。このことは住宅業界の常識なのです。

ナイスホームは
自由設計 完全住宅で価格明解  しかも全てコミコミ!







住宅価格の表示の仕方には決まりがありません。
価格の提示方法は各社異なります。
坪単価で表示するところもあれば、丸ごとフル装備の価格を表示するところもあります。


また引き渡し価格の場合もありますし、

「設計してみないと金額はでません」などと言い出す会社まである始末です。
「坪単価21万」という広告に惹かれて喜んで話を聞きにいくと、
「60坪以上でないとその価格にはなりません」「基礎工事は別です」などと
言われ、がっかりすることもあるでしょう。

おまけに、
「これは、モデルハウス仕様ですから、実際はこのカタログから選んでいただきます。
その他、経費が10%掛かります…。

ローコストを売り物にする住宅会社にも善い会社、悪い会社があります。
その善し悪しを見分けるために、以下の点は必ず押さえておいてください。

よい会社は契約前に引き渡し価格のお話をします。
そこで家本体以外にかかる費用を書面で説明してくれます。
悪い会社は、契約前にチラシにある本体価格のみで話を進め、
契約後にその他にかかる費用を提示するのです。






ナイスホームは地震に強い骨太設計!!

業界にいると分かるのですが、
テレビに出てくるような
ひどい欠陥を抱えた住宅というのは
なかなか存在しません。

しかし、インターネットで検索してみると
欠陥住宅という言葉か次から次へ湧き出てくるのは
仕事のないごく一部の設計士が
欠陥住宅の無料商談口を開設して
そこから商売につなげたいからに他なりません。

今流行のNPO法人を設立して
さも困った消費者をたすけたいというような顔をしているから困りものです。






全て見せます!ナイスホームの家

多くの住宅会社はなぜか
建築途中の家を見せません。
素人がみても仕方ない、面倒くさい、
どうせみてもわからないとおもっているのでしょうか?

いいえ、そうではありません。見せられないのです。
(見せられない理由はその会社にうかがってください。)

だからというわけではないでしょうが、
建設中の家は公開しないのが
業界の常識になっているのです。

自分の家なのに自由に入れない…
見る時には必ず営業マンがついてくる…
一般公開の現場見学会も行わない…
写真は撮ってはいけない…
困ったものです。



以上の4点が私たちの業界では当たり前のように行われていることです。
しかし、お客様の立場にたってみると、「えっ?どうして?」と思うことが少なくありません。
当たり前のことですが、誰も自分に都合の悪いことは言いません。
「これが業界では当然なのですよ。」と言われれば、
納得いかなくても
「そうですか」と返事するしかいけないわけです。




 

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